NOVA FASE DE VENDAS TERRAZUL BA PIRASSUNUNGA-SP

☑- Terrenos a partir de 180 m²
☑ - Pronto para construir
☑ - Pagamento amplamente facilitado sem comprovação de renda
☑ - Infraestrutura completa: água, esgoto, iluminação e asfalto
☑ - Escritura no ato para pagamento à vista (custo da escritura por conta do comprador)
☑ - Plantão de vendas aberto todos os dias, inclusive aos sábados, domingos e feriados das 9h às 18h
Av. Maria José Bruno Trevisan, 300 - Jd. Treviso
Informações: (19) 3562-1639 / Site: www.terrazulba.com.br
Coordenação de Vendas: THCM Imóveis - CRECI 18965-J

LOTEAMENTO TERRAZUL BA - PIRASSUNUNGA-SP (Pronto para construir)

TerrAzul BA (1ª Fase) – ÚLTIMAS UNIDADES - Pronto para construir!!

- Terrenos a partir de 180 m²
- Pagamento facilitado sem comprovação de renda
- ENTRADA EM ATÉ 7 vezes (1+6)
- Escritura no ato para pagamento à vista (custo da escritura por conta do comprador)
- Infraestrutura completa: água, esgoto, iluminação e asfalto
- Localização privilegiada: a 10 minutos do centro
- Obras em ritmo acelerado

Plantão de vendas aberto todos os dias, inclusive aos sábados, domingos e feriados das 9h às 18h
Av. Maria José Bruno Trevisan, 300 - Jd. Treviso
Informações: (19) 3562-1639 / Site: www.terrazulba.com.br
Coordenação de Vendas: THCM Imóveis - CRECI 18965-J

TERRAZUL BA - IMPLANTAÇÃO DO PROLONGAMENTO DA AVENIDA AMÉRICA DO SUL

FELIZ NATAL E BOAS FESTAS!!

Que as realizações alcançadas neste ano, sejam apenas sementes plantadas que serão colhidas em 2018! Feliz Natal e Boas Festas!

TerrAzul BA (1ª Fase) – ÚLTIMAS UNIDADES

TerrAzul BA (1ª Fase) – ÚLTIMAS UNIDADES
- Terrenos a partir de 180 m²
- Pagamento facilitado sem comprovação de renda
- ENTRADA EM ATÉ 7 vezes (1+6)
- Escritura no ato para pagamento à vista (custo da escritura por conta do comprador)
- Infraestrutura completa: água, esgoto, iluminação e asfalto
- Localização privilegiada: a 10 minutos do centro
- Obras em ritmo acelerado
Plantão de vendas aberto todos os dias, inclusive aos sábados, domingos e feriados das 9h às 18h
Av. Maria José Bruno Trevisan, 300 - Jd. Treviso
Informações: (19) 3562-1639 / Site: www.terrazulba.com.br
Coordenação de Vendas: THCM Imóveis - CRECI 18965-J

LOTEAMENTO TERRAZUL BA - TERRENOS À VENDA EM PIRASSUNUNGA-SP

TerrAzul BA (1ª Fase) - Terrenos à venda em Pirassununga - SP

- Terrenos a partir de 180 m²
- Pagamento facilitado sem comprovação de renda
- Escritura no ato para pagamento à vista (custo da escritura por conta do comprador)
- Infraestrutura completa: água, esgoto, iluminação e asfalto
- Localização privilegiada: a 10 minutos do centro
- Obras em ritmo acelerado

Plantão de vendas aberto todos os dias, inclusive aos sábados, domingos e feriados das 9h às 18h
Av. Maria José Bruno Trevisan, 300 - Jd. Treviso
Informações: (19) 3562-1639 / Site: www.terrazulba.com.br
Coordenação de Vendas: THCM Imóveis - CRECI 18965-J #terrazulba

MEDIDAS DO GOVERNO DEVEM REAQUECER MERCADO IMOBILIÁRIO

A crise econômica que vem afetando o Brasil está afligindo quase todos os setores da economia e com o setor imobiliário não é diferente. Junto com a instabilidade econômica, problemas como o desemprego, inflação alta, juros elevados, e a consequente perda de poder aquisitivo, contribuíram para a paralisação das compras e vendas de apartamentos.

A restrição de crédito também limita a retomada do setor, tanto na oferta quanto na demanda. Na prática, os juros elevados encarecem a parcela do financiamento — o que faz muitos consumidores postergarem a decisão de compra da casa ou apartamento próprio.

Para tentar reaquecer o setor, que é um dos que mais geram emprego, o governo adotou medidas para tentar fazer o mercado imobiliário voltar a crescer: o reajuste das faixas de renda e do limite de financiamento para o programa “Minha Casa Minha Vida” (MCMV) do governo federal e taxas de crédito menores pela Caixa Econômica Federal.

MCMV inclui famílias com renda superior

No MCMV, as mudanças são bastante significativas. Agora, famílias com renda mensal de até R$ 9 mil reais estão contempladas pelo programa. O uso do FGTS também está garantido para aqueles que optarem por essa opção e as condições são muito mais vantajosas do que o crédito imobiliário tradicional. O teto até então era de R$ 6,5 mil reais. Com essas alterações, mais gente, que antes tinha de financiar a juros altos, poderá se enquadrar no programa.

Outras faixas de renda também tiveram reajuste:

* Faixa 1: permanece em R$ 1,8 mil

* Faixa 1,5: de R$ 2.350 para R$ 2,6 mil

* Faixa 2: de R$ 3,6 mil para R$ 4 mil

* Faixa 3: de R$ 6,5 mil para R$ 9 mil

Com o reajuste do valor das faixas no MCMV, as famílias com renda em R$ 6,5 e R$ 9 mil são as mais beneficiadas, pois agora, enquadradas na faixa 3 do programa, podem obter um financiamento com juros mais baixos, entre 8,16% e 9,16%. Fora do programa, as taxas praticadas variam entre 10% e 14%.

Uma família que financiava o valor de R$ 200 mil (taxa de 12% ao ano) pagaria em 30 anos o total de R$ 564 mil. Na nova regra, dentro da Faixa 3, a soma em 30 anos pelos mesmos R$ 200 mil seria de R$ 476 mil (taxa de 9,17% ao ano). Uma diferença de R$ 88 mil.

Já nas outras faixas as vantagens também são bastante interessantes. Quem está na Faixa 1 pode receber subsídio de 90% do valor do imóvel. Na Faixa 1,5, o benefício máximo passa de R$ 45 mil para R$ 47,5 mil, com 5% de juros ao ano. Na Faixa 2, o subsídio aumenta de até R$ 27,5 mil para o limite de R$ 29 mil, com 5,5% a 7% de juros ao ano.

As mudanças estão previstas para entrar em ação imediatamente, a partir da publicação da Resolução do Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

Caixa oferecerá juros menores para compra da casa própria

Hoje, com cerca de 67% do mercado de financiamento habitacional, a Caixa Econômica Federal está buscando maneiras de engrenar o setor que está bastante abalado pela recessão.

Veja Como Calcular E Conseguir O Financiamento Imobiliário Para Seus Clientes. Clique Aqui!

A Caixa pretende oferecer taxas menores no crédito imobiliário para clientes que forem considerados de menor risco, como os que deram uma entrada maior ou que financiaram seus imóveis em prazos mais curtos. Atualmente o banco pratica taxas de juros padronizadas para não correntistas.

O banco estatal federal foi o primeiro a anunciar cortes nas taxas de juros para o setor em novembro, após o Banco Central ter iniciado em outubro um ciclo de cortes da Selic. A Caixa não pretende promover novos cortes de juros no financiamento imobiliário nos próximos meses apesar da esperada queda da taxa Selic, porque leva em conta outros fatores de risco, como capacidade de pagamento dos tomadores.

O corte de juros não está em discussão agora na Caixa. Segundo o executivo da empresa, o banco desembolsou R$ 11,5 bilhões para financiamento imobiliário em dezembro, quase o dobro da média mensal registrada na primeira metade do ano.

Fonte: https://publicidadeimobiliaria.com/medidas-do-governo-devem-reaquecer-mercado-imobiliario

TERRAZUL BA - TERRENOS À VENDA EM PIRASSUNUNGA-SP

TerrAzul BA (1ª Fase) - Terrenos à venda em Pirassununga - SP

- Terrenos a partir de 180 m²
- Pagamento facilitado sem comprovação de renda
- Escritura no ato para pagamento à vista
- Infraestrutura completa: água, esgoto, iluminação e asfalto
- Localização privilegiada: a 10 minutos do centro
- Obras em ritmo acelerado

Plantão de vendas aberto todos os dias, inclusive aos sábados,
domingos e feriados das 9h às 18h
Av. Maria José Bruno Trevisan, 300 - Jd. Treviso
Informações: (19) 3562-1639 / Site: www.terrazulba.com.br
Coordenação de Vendas: THCM Imóveis - CRECI 18965-J

ANIVERSÁRIO DE SÃO PAULO

TERRAZUL BA - TERRENOS À VENDA EM PIRASSUNUNGA-SP

TerrAzul BA (1ª Fase) - Terrenos à venda em Pirassununga - SP

- Terrenos a partir de 180 m²
- Pagamento facilitado sem comprovação de renda
- Escritura no ato para pagamento à vista
- Infraestrutura completa: água, esgoto, iluminação e asfalto
- Localização privilegiada: a 10 minutos do centro
- Obras em ritmo acelerado

Plantão de vendas aberto todos os dias, inclusive aos sábados,
domingos e feriados das 9h às 18h
Av. Maria José Bruno Trevisan, 300 - Jd. Treviso
Informações: (19) 3562-1639 / Site: www.terrazulba.com.br
Coordenação de Vendas: THCM Imóveis - CRECI 18965-J

LOTEAMENTO TERRAZUL BA - PIRASSUNUNGA - SP

- Terrenos a partir de 180 m²
- Entrada + parcelas
- Infaestrutura completa
- Excelente localização

Plantão de vendas aberto todos os dias Av. Maria José Bruno Trevisan, 300, Jd. Treviso

PIRASSUNUNGA EM CONSTANTE EXPANSÃO

Pirassununga em constante expansão - Jornal O Movimento - Matéria fala sobre o desenvolvimento da cidade e a participação da THCM nesse processo.

LOTEAMENTO TERRAZUL BA - ANDAMENTO DAS OBRAS

- Terrenos a partir de 180 m²
- Entrada + parcelas a partir de R$599,00
- Infaestrutura completa

Plantão de vendas aberto todos os dias
Av. Maria José Bruno Trevisan, 300, Jd. Treviso
Telefone: (19) 3562-1639 | Site: www.terrazulba.com.br

TERRAZUL BA - TERRENOS A VENDA

LOTEAMENTO TERRAZUL BA - LANÇAMENTO EM PIRASSUNUNGA - Início das obras

- Terrenos a partir de 180 m²
- Entrada + parcelas a partir de R$599,00
- Infaestrutura completa
- Excelente localização

Plantão de vendas aberto todos os dias Av. Maria José Bruno Trevisan, 300, Jd. Treviso

LANÇAMENTO TERRAZUL BA

- Terrenos a partir de 180 m²
- Entrada + parcelas a partir de R$599,00
- Infaestrutura completa
- Excelente localização

Plantão de vendas aberto todos os dias
Av. Maria José Bruno Trevisan, 300, Jd. Treviso
Telefone: (19) 3562-1639 | Site: www.terrazulba.com.br

POSSO USAR O FGTS PARA COMPRAR UM TERRENO?

Não é possível utilizar o FGTS para a compra de terrenos ou lotes.
A lógica por trás disso é que a possibilidade de saque do FGTS tem como objetivo suprir a necessidade de moradia do trabalhador. Por este motivo, alguém que já tem um imóvel na cidade onde trabalha ou mora não pode utilizar o FGTS para compra de um novo imóvel. Afinal de contas, ele já tem onde morar.
No caso da compra de um lote ou terreno, embora a ideia seja construir uma casa no futuro, a mera aquisição do terreno não garante que isso acontecerá, tampouco resolve o problema da moradia do trabalhador imediatamente. Contudo, o FGTS pode ser utilizado para a construção ou compra de um imóvel “em construção”. Veja mais detalhes sobre cada caso abaixo:

Imóvel em construção

Esse caso se aplica, por exemplo, a situações nas quais a construtora ou incorporadora ainda está construindo um empreendimento. Nessa modalidade, o valor correspondente ao terreno já está incorporado ao valor do imóvel.

Construção

O trabalhador só pode utilizar o dinheiro depositado no FGTS para construção de um imóvel se contratar um financiamento específico para isso, pois, neste caso, o dinheiro do FGTS será liberado ao agente financeiro, que manterá os recursos sob seu controle, fazendo as liberações de acordo com o cumprimento do cronograma da obra.
Para esse tipo de utilização do FGTS, o trabalhador já deve ser proprietário do terreno.

Compra de terrenos

Mesmo que você não possa usar seu FGTS, você pode adquirir seu terreno com pagamento facilitado. A THCM, empresa que atua no setor imobiliário há 16 anos, consegue dividir os valores de muitos dos seu imóveis em entrada + parcelas. Ligue para (19) 3467-9600 ou acesse nosso site e saiba mais: www.thcm.com.br.

THCM - Desenvolvendo cidades! Fonte: Portal Exame

OPÇÕES DE FINANCIAMENTO ALÉM DA CAIXA

A redução do limite de financiamento pela Caixa Econômica Federal para imóveis usados entrou em vigor em maio deste ano e já é possível sentir seus efeitos no mercado imobiliário. O VivaReal, portal de anúncios de imóveis, realizou uma pesquisa com sua base de usuários para compreender o impacto das novas medidas na intenção do consumidor.

As medidas alteraram, principalmente, o valor da entrada da compra. Por isso, 45% dos entrevistados teve que repensar o valor do imóvel e está buscando por opções mais baratas. Alguns consumidores foram ainda mais drásticos – 22% dos entrevistados desistiram de procurar o imóvel ideal.

No entanto, 25% não alteraram o plano e continuam a buscar imóveis normalmente. “Existia uma expectativa do mercado de que as pessoas desistiriam da compra e migrariam para o aluguel e que, consequentemente, o preço para essa operação aumentaria. Contudo, o que percebemos é que as pessoas continuam em busca do sonho da casa própria, buscando primeiro algumas alternativas para realizá-lo”, comenta Lucas Vargas Vice-Presidente Executivo do VivaReal.

Quando questionados sobre quais bancos consideravam para fazer o financiamento do imóvel, 80% optaram pela Caixa Econômica Federal, 32% pelo Banco do Brasil e apenas 23% pelo Itaú. “É muito importante que o consumidor analise pelo menos três propostas de financiamento de bancos diferentes antes de fechar o negócio. Essa análise é fundamental para encontrar o financiamento adequado para a realidade de cada comprador”, completa Vargas.

Os consumidores podem optar por diversas soluções, como a busca de bancos privados para financiamento de imóveis usados ou, até mesmo, passar a procurar por imóveis novos, os lançamentos imobiliários, que possuem outras linhas de financiamento.

A THCM, empresa que atua no setor imobiliário desde 1999, oferece facilidade de pagamento na comercialização de seus terrenos. Você pode adquirir lotes em Piracicaba, Santa Cruz das Palmeiras, Pirassununga e Campinas por meio da própria empresa ou do banco da sua preferência. Para mais informações, acesse. www.thcm.com.br. THCM – Desenvolvendo cidades!

Fonte: Site Louco por imóveis – Luciana Costa