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22.12.17
FELIZ NATAL E BOAS FESTAS!!
Que as realizações alcançadas neste ano, sejam apenas sementes plantadas que serão colhidas em 2018! Feliz Natal e Boas Festas!
25.1.17
24.10.16
4.4.16
HR COMEÇA A FUNCIONAR NO 2º SEMESTRE
Hospital Regional deve ser gerenciado pela Unicamp e vai operar parcialmente, segundo Gabriel Ferrato
O Hospital Regional, localizado no bairro Santa Rita, deve iniciar suas atividades no segundo semestre.
Segundo o prefeito Gabriel Ferrato (PSB), o compromisso do governo estadual é de começar
a operação parcial do complexo hospitalar no segundo semestre deste ano. A Unicamp (Universidade
Estadual de Campinas) deve ser a gestora da unidade. Em fevereiro, técnicos da Secretaria
de Estado da Saúde e da Unicamp realizaram uma visita técnica ao Hospital Regional. Na época, a secretaria informou apenas que “o processo de escolha da gestão da unidade será feito após o término das obras e perfil assistencial do hospital”.
Mas, segundo Ferrato, em conversas com membros do governo estadual, houve a confirmação
de que a universidade será a gestora do hospital. Também há, conforme o prefeito, a promessa do Estado de que o hospital entre em operação no segundo semestre. “Mas de forma parcial. Foram
identificadas algumas áreas médicas que possuem grande demanda na região, que serão
contempladas neste começo.
Inicialmente o complexo teria início pelo Hospital Dia, mas a demanda é por outras especialidades”,
informou.
O hospital terá 126 leitos para atendimento pelo SUS (Sistema Único de Saúde) e atenderá
pacientes encaminhados pela central de vagas e aqueles com consultas agendadas. O custo
total do hospital pode ultrapassar R$ 80 milhões. “O Estado já iniciou a compra de equipamentos,
por meio de ata de registro de preço, o que dá mais rapidez ao processo do que uma licitação”, relatou.
O projeto do Hospital foi anunciado em 2009 pelo ex-prefeito Barjas Negri (PSDB). As obras começaram em setembro de 2010 e a previsão inicial era de que fosse concluída em 2012.
Após vários atrasos e aditamentos de contratos, a construção do complexo entrou na fase final.
Em novembro do ano passado, o contrato com a empresa JHD Construções e Comércio, no valor de R$ 16 milhões, foi aditado em 90 dias, até fevereiro, para serviços complementares, que incluem adequações das normas de segurança, instalação de rede de dados e voz, piso condutivo, instalação de conjuntos de colunas retráteis de gases medicinais para salas de cirurgia e painel de monitoramento
geral, bancada para ostomizados e adequações elétricas. Em fevereiro deste ano, a prefeitura aditou por mais 90 dias o contrato com a empresa JHD para pendências, que necessitam do acompanhamento do engenheiro responsável da empresa. De acordo com o prefeito, as obras, realizadas pela prefeitura, estão praticamente concluídas. “Estamos fazendo ajustes que foram solicitados pela secretaria estadual. Mas a obra está pronta.”
Fonte: Jornal de Piracicaba 03/04
17.3.16
TERRAZUL KR - VÍDEO 17-03
TerrAzul KR - Terrenos de 220 m² a partir de R$67.500,00
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16.2.16
POSSO USAR O FGTS PARA COMPRAR UM TERRENO?
Não é possível utilizar o FGTS para a compra de terrenos ou lotes.
A lógica por trás disso é que a possibilidade de saque do FGTS tem como objetivo suprir a necessidade de moradia do trabalhador. Por este motivo, alguém que já tem um imóvel na cidade onde trabalha ou mora não pode utilizar o FGTS para compra de um novo imóvel. Afinal de contas, ele já tem onde morar.
No caso da compra de um lote ou terreno, embora a ideia seja construir uma casa no futuro, a mera aquisição do terreno não garante que isso acontecerá, tampouco resolve o problema da moradia do trabalhador imediatamente.
Contudo, o FGTS pode ser utilizado para a construção ou compra de um imóvel “em construção”. Veja mais detalhes sobre cada caso abaixo:
Imóvel em construção
Esse caso se aplica, por exemplo, a situações nas quais a construtora ou incorporadora ainda está construindo um empreendimento. Nessa modalidade, o valor correspondente ao terreno já está incorporado ao valor do imóvel.
Construção
O trabalhador só pode utilizar o dinheiro depositado no FGTS para construção de um imóvel se contratar um financiamento específico para isso, pois, neste caso, o dinheiro do FGTS será liberado ao agente financeiro, que manterá os recursos sob seu controle, fazendo as liberações de acordo com o cumprimento do cronograma da obra.
Para esse tipo de utilização do FGTS, o trabalhador já deve ser proprietário do terreno.
Compra de terrenos
Mesmo que você não possa usar seu FGTS, você pode adquirir seu terreno com pagamento facilitado. A THCM, empresa que atua no setor imobiliário há 16 anos, consegue dividir os valores de muitos dos seu imóveis em entrada + parcelas. Ligue para (19) 3467-9600 ou acesse nosso site e saiba mais: www.thcm.com.br.
THCM - Desenvolvendo cidades!
Fonte: Portal Exame
18.1.16
OPÇÕES DE FINANCIAMENTO ALÉM DA CAIXA
A redução do limite de financiamento pela Caixa Econômica Federal para imóveis usados entrou em vigor em maio deste ano e já é possível sentir seus efeitos no mercado imobiliário. O VivaReal, portal de anúncios de imóveis, realizou uma pesquisa com sua base de usuários para compreender o impacto das novas medidas na intenção do consumidor.
As medidas alteraram, principalmente, o valor da entrada da compra. Por isso, 45% dos entrevistados teve que repensar o valor do imóvel e está buscando por opções mais baratas. Alguns consumidores foram ainda mais drásticos – 22% dos entrevistados desistiram de procurar o imóvel ideal.
No entanto, 25% não alteraram o plano e continuam a buscar imóveis normalmente. “Existia uma expectativa do mercado de que as pessoas desistiriam da compra e migrariam para o aluguel e que, consequentemente, o preço para essa operação aumentaria. Contudo, o que percebemos é que as pessoas continuam em busca do sonho da casa própria, buscando primeiro algumas alternativas para realizá-lo”, comenta Lucas Vargas Vice-Presidente Executivo do VivaReal.
Quando questionados sobre quais bancos consideravam para fazer o financiamento do imóvel, 80% optaram pela Caixa Econômica Federal, 32% pelo Banco do Brasil e apenas 23% pelo Itaú. “É muito importante que o consumidor analise pelo menos três propostas de financiamento de bancos diferentes antes de fechar o negócio. Essa análise é fundamental para encontrar o financiamento adequado para a realidade de cada comprador”, completa Vargas.
Os consumidores podem optar por diversas soluções, como a busca de bancos privados para financiamento de imóveis usados ou, até mesmo, passar a procurar por imóveis novos, os lançamentos imobiliários, que possuem outras linhas de financiamento.
A THCM, empresa que atua no setor imobiliário desde 1999, oferece facilidade de pagamento na comercialização de seus terrenos. Você pode adquirir lotes em Piracicaba, Santa Cruz das Palmeiras, Pirassununga e Campinas por meio da própria empresa ou do banco da sua preferência. Para mais informações, acesse. www.thcm.com.br. THCM – Desenvolvendo cidades!
Fonte: Site Louco por imóveis – Luciana Costa
21.12.15
PIB DE PIRACICABA CHEGA A R$ 20,2 bilhões
Cidade tem o 34º maior PIB do país, de acordo com o IBGE; dados são de 2013, os mais recentes analisados pelo instituto
OPIB (Produto Interno Bruto) de Piracicaba alcançou a cifra de R$ 20,2 bilhões ao longo de 2013, se posicionando como o 34º maior do país no período, apontou o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas). Os dados, divulgados ontem, mostram crescimento de mais de 25% na geração de riquezas da cidade, que havia sido de R$ 16 bilhões no ano anterior.
O setor industrial foi o que mais contribuiu com o PIB
De acordo com o Instituto, a soma de todos os bens produzidos em Piracicaba representou uma fração de 0,38% do PIB nacional. Na divisão por setores, o industrial foi o que percentualmente
mais contribuiu — foram R$ 5,9 bilhões, fatia correspondente a 0,53% do total de produção de riquezas da indústria brasileira, o 28º maior entre todas as cidades brasileiras.
Mas, apesar de proporcionalmente mais importante no cenário nacional, a indústria piracicabana não foi o setor que mais gerou riquezas na cidade em 2013. Os serviços movimentaram
mais de R$ 8,6 bilhões, o que correspondeu a 42,5% do PIB piracicabano naquele ano. Já o produto
interno bruto da indústria respondeu por 29,55% do total. “Houve um aumento muito interessante do PIB do município se comparado a 2012, um crescimento real, pois supera a inflação acumulada no período.
Os números mostram a importância da economia piracicabana para o Estado e também para o país”, disse Ivens de Oliveira, professor do curso de ciências econômicas da Unimep (Universidade Metodista de Piracicaba). Ele citou que a diversificação da atividade econômica do município e a consolidação do parque automotivo em 2013, com a recente instalação da Hyundai e seus fornecedores, proporcionou dinâmica principalmente ao setor industrial da cidade. Além disso, naquele ano, o setor de serviços estava em franco crescimento e passou a ter uma participação ainda mais representativa no PIB de Piracicaba.
“Até 2013 a indústria vinha registrando um bom volume de produtividade e emprego, começando, naquele ano, a apresentar algum declínio, mas nada comparado ao processo mais forte que começou em 2014. De forma geral, Piracicaba cresceu muito nos últimos anos, o que aumentou seu potencial de consumo e isso também se reflete na geração de riquezas e no valor adicionado
fiscal do município”. O presidente do Simespi (sindicato patronal da indústria), Euclides Libardi, reforçou que o PIB da indústria piracicabana estar entre os principais do país é resultado da produtividade das empresas aqui presentes, que souberam aproveitar o aquecimento do mercado no período. “Isso mostra que Piracicaba está pronta para crescer e mostra também que a cidade se diversificou e deixou de ser 80%, 90% dependente do setor sucroalcooleiro como ocorria dez anos atrás.”
Fonte: Jornal de Piracicaba
28.10.15
INTERIOR DÁ BAILE E SUPERA A CAPITAL
Nos últimos 5 anos, cidades paulistas evoluíram, enquanto a Região Metropolitana de SP encolheu
Se em 2010 a RMSP era a campeã, com um potencial de consumo estimado em R$ 567,4 bilhões, contra R$ 519,4 bilhões do Interior, agora a relação se inverteu: são as cidades do Interior que dominam o cenário, com potencial estimado em R$ 532,4 bilhões, enquanto a área que incluí a Capital soma R$ 473,9 bilhões.
É o que mostra o estudo realizado pela consultoria IPC Marketing em seu ranking IPC Maps Interior – que aponta também que, dos municípios que mais evoluíram no potencial de consumo em cinco anos no Estado, Indaiatuba figura no topo. Na lista das dez primeiras colocadas, há outras três cidades da região de Campinas: Limeira, Sumaré e Araras.
Entre 2010 e 2015, Indaiatuba teve um incremento de R$ 1,92 bilhão em seu potencial de consumo. O estudo da IPC Marketing tem como objetivo apontar oportunidades no momento em que a crise atinge forte várias empresas. O movimento de interiorização do consumo, bem como da geração de postos de trabalho e do aumento da renda, vem se mostrando mais forte na última década, é puxado pelo deslocamento de empresas da região da Capital para polos econômicos fora de São Paulo.
Disso resultou que a participação das 606 cidades do Interior no ranking passou de 47,78% para 52,90% entre 2010 e 2015. O diretor da consultoria, Marcos Pazzini, afirmou que desde 2005 as capitais estão perdendo participação no mapa do consumo nacional, enquanto o Interior ampliou seu espaço no ranking. “Percebemos que houve uma movimentação para municípios polos no Interior dos Estados. Não é uma exclusividade de São Paulo, é uma tendência vista em todo o País. As capitais estavam muito caras para empreender e as empresas passaram a procurar pelos polos de desenvolvimento no Interior”, disse.
Ele comentou que a interiorização não é um fenômeno novo, mas se acentuou nos últimos cinco anos. Pazzini apontou que a evolução em termos reais do consumo nas cidades do Interior do País foi de R$ 190 bilhões de 2010 a 2015 e atualmente responde por 54% do potencial de consumo nacional, com um volume de quase R$ 2 trilhões. “O estudo mostra quais são as cidades em cada um dos Estados que mais apresentaram evolução no IPC Maps. O dado pode servir de indicador para que as empresas tracem estratégias e busquem oportunidades”, salientou.
A análise mostrou que São Paulo é responsável por 27% de tudo o que é consumido no Brasil - e as cidades do Interior do Estado representam 52,9% do volume de pouco mais de R$ 1 trilhão que será gasto pelos paulistas. “O acréscimo de consumo nos municípios do Interior foi de R$ 13,03 bilhões no período de cinco anos, com destaque ficou para Indaiatuba, que apresentou um avanço de R$ 1,9 bilhão”, disse. Pazzini lembrou que a região de Campinas tem quatro das dez primeiras cidades em evolução do potencial de consumo de 2010 a 2015.
“Além de Indaiatuba, há Limeira (R$ 1,07 bilhão), Sumaré (R$ 713,8 milhões) e Araras
(R$ 567,6 milhões)”.
E Campinas?
“A cidade de Campinas se beneficiou no passado pela proximidade de São Paulo, mas hoje sofre, assim como a Capital, os efeitos mais acentuados da crise econômica”, avaliou o especialista. De acordo com ele, a interiorização foi muito positiva para os números do Estado. “O potencial de consumo do Interior paulista avançou menos do que em outros estados. Porém, sem o crescimento das cidades interioranas, o resultado seria muito pior. Existe um movimento de expansão de consumo em outras regiões do País, o que é importante para que o Brasil apresente um crescimento mais igualitário”, ressaltou.
Bons ventos
A gerente de Marketing do Polo Shopping, em Indaiatuba, Andréa Fernandes, corroborou as informações do estudo do IPC Maps e afirmou que a ampliação da quantidade de indústrias instaladas no município nos últimos 20 anos teve impacto positivo em outras atividades. “Indaiatuba é um exemplo perfeito do efeito positivo da interiorização das empresas
e do consumo. Com a saturação da Capital e a criação de leis de atração de empresas, um grande número de indústrias se instalou em Indaiatuba. O movimento trouxe benefícios como a elevação do PIB (Produto Interno Bruto) do município, de sua população, do emprego e da renda”.
Ela salientou que os indicadores sociais como qualidade de vida e educação também foram puxados para cima. “O cenário positivo na cidade atraiu investimentos de outros setores como a prestação de serviços e o varejo”, apontou. A gerente comentou que o shopping atende consumidores de diferentes perfis e pessoas de outras cidades da região, como Salto. O Polo foi inaugurado há quatro anos, tem 140 operações e gera mais de mil postos de trabalho entre diretos e indiretos.
Fonte: Correio Popular - 28 de outubro de 2015
21.9.15
17.9.15
PIRACICABA É A 31ª MELHOR CIDADE PARA SE INVESTIR EM IMÓVEIS NO BRASIL
Para mostrar as melhores cidades para investir em imóveis no Brasil, um estudo analisou todos os municípios do país com menos de um milhão de habitantes (99% das cidades brasileiras), e detalhou as características da demanda de cada uma delas.
Foram apresentadas as 100 cidades brasileiras que lideraram o ranking. São regiões que devem se destacar no mercado imobiliário brasileiro nos próximos meses e anos por possuir não só uma demanda aquecida, como de qualidade.
Em comum, as cidades apresentam características como: renda per capita elevada, população com alto nível de instrução e de vínculo empregatício, um número considerável de empresas atuantes e déficit imobiliário elevado. Esses e outros fatores foram analisados e ponderados de maneira a conferir uma nota final para cada cidade, a pontuação P2i-Lead.
31º lugar: Piracicaba (SP)
Pontuação no ranking (P2I - Lead) 0,568
Potencial para investir em imóveis de alto padrão - Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão - Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão - Ótimo
Déficit habitacional - 31%
Quantidade média de salários mínimos da população - 7
Veja a matéria completa no link abaixo:
http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/as-100-melhores-cidades-do-brasil-para-investir-em-imoveis-2#32
9.9.15
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29.7.15
LOTEAMENTO TERRAZUL KR
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24.7.15
OBRA DO HOSPITAL REGIONAL DE PIRACICABA DEVE FICAR PRONTA EM DEZEMBRO
Fonte: Gabriela Garcia / Jornal de Piracicaba
Foto: M. Germano/JP
As obras do Hospital Regional de Piracicaba, em construção no bairro Santa Rita, deverão ficar prontas em dezembro deste ano.
A informação é da Secretaria Municipal de Saúde que, nesta quinta-feira (25/07), visitou o local com a diretoria técnica do DRS-10, (Departamento Regional de Saúde).
O funcionamento da unidade, porém, deve ter início no primeiro semestre de 2016, como já mostrou o JP.
Durante a visita ao local, estiveram presentes dois arquitetos do GTE (Grupo Técnico de Edificações) da Secretaria Estadual da Saúde, a diretora técnica do DRS-10, Benedita Maria de Castro, e o secretário municipal de Saúde, Pedro Mello.
Segundo a secretaria, a visita técnica teve como objetivo verificar o panorama geral das obras para planejar a ocupação do local.
“Temos que analisar a situação para traçar o planejamento da estrutura, para poder colocá-la em funcionamento gradativamente”, disse a arquiteta Maria Cristina Gomes Jotten.
Em nota, a secretaria informou que, durante a visita, os profissionais percorreram todas as alas do hospital, incluindo os setores onde irão funcionar as internações, cirurgias, hospital dia, diagnósticos, além de serviços de apoio como refeitório, lavanderia e SVO (Serviço Verificador de Óbito).
A Pasta informou também que a licitação para a a escolha de quem irá gerir o Hospital Regional deverá ser realizada nos próximos meses.
“Com essa visita, teremos subsídios para abrir a licitação que irá definir a escolha de quem será o gestor do hospital e planejar o seu início de funcionamento gradativamente a partir do primeiro semestre do ano que vem”, afirmou Benedita.
A secretaria citou ainda que o prefeito Gabriel Ferrato (PSDB) e o secretário Pedro Mello negociam com o Estado, desde o ano passado, a gestão do hospital.
O secretário disse que é importante que a OS (Organização Social) que vencer a licitação participe diretamente do planejamento.
“O hospital, além de imenso, com 19 mil metros quadrados de área construída, é algo bastante complexo e será colocado em operação de forma gradativa. É fundamental que o município seja ouvido para que as atividades tenham início pelas áreas que temos as maiores dificuldades hoje, como internação e UTI (Unidade de Terapia Intensiva)”, afirmou o secretário.
HISTÓRICO — O projeto do Hospital Regional foi anunciado em 2009 pelo ex-prefeito Barjas Negri (PSDB).
As obras começaram em setembro de 2010 e previsão inicial era de que fosse concluída em 2012.
Porém, houve diversos problemas ao longo do processo de construção, como licitação cancelada, pendências de empresas participantes junto ao TCE (Tribunal de Contas do Estado), funcionários de construtora com salários atrasados, entre outros.
Quando estiver pronto, o hospital terá 126 leitos para atendimento do SUS (Sistema Único de Saúde) e atenderá pacientes encaminhados pela central de vagas e aqueles com consultas agendadas.
O complexo do hospital também irá comportar um heliponto e o atendimento será no andar térreo para promover acessibilidade.
22.7.15
LOTEAMENTO TERRAZUL KR
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1.7.15
30.6.15
24.6.15
LOTEAMENTO TERRAZUL KR - 24-06
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